person_outline
search

Toon items op tag: persoon

Optiebeurs

Wanneer iemand een optie aanschaft dan verkrijgt hij of zij het recht om een bepaald goed te kopen of te verkopen tegen een prijs die van te voren is vastgesteld binnen een afgesproken periode. Het gaat hier bijvoorbeeld om een optie op een huis. Neemt iemand een koopoptie op een huis, dan heeft hij of zij de mogelijkheid om dit huis te kopen. Maar er zijn ook opties te verkrijgen op bijvoorbeeld valuta en aandelen. De persoon die de optie koopt betaalt dan een bedrag aan de persoon of het bedrijf dat het recht verleent. Wanneer u een optie heeft gekocht op de beurs, dan betekent dit niet dat u het bepaalde goed ook echt moet kopen of verkopen. U zit dus nergens aan vast bij de aanschaf van een optie. Er zijn twee soorten opties, namelijk call opties en put opties. Deze zullen hieronder beiden worden toegelicht.

Koopt u een call optie, dan heeft u het recht om een bepaalde aandeelbinnen een bepaalde periode te kopen tegen een prijs die van te voren is bepaald. Zo kan iemand bijvoorbeeld een call optie aanschaffen op een pakket van duizend aandelen die gekocht worden voor bijvoorbeeld 1 januari 2011 voor een bedrag bijvoorbeeld €8000. U heeft dan het recht om dit pakket aandelen ook daadwerkelijk aan te schaffen voor €8000 voor de genoemde datum. Maar u bent niets verplicht. Het bedrag waartegen de optie verhandeld wordt, heet de optiepremie.

Wanneer de looptijd van de optie voorbij is en de prijs van het product onder de afgesproken prijs ligt, dan is de optie waardeloos. U kunt dan namelijk het product goedkoper aanschaffen dan de afgesproken prijs. Maar ligt de huidige prijs daarentegen hoger dan de afgesproken prijs, dan kunt u door middel van uw optie het product kopen tegen de afgesproken prijs.

Koopt u een put optie, dan heeft u het recht om een bepaald aandeel binnen een bepaalde periode te verkopen tegen een van te voren afgesproken koers. Heeft u bijvoorbeeld aandelen en wilt u deze houden, dan kunt u uzelf middels een put optie verzekeren van de waarde van uw aandelen gedurende de gehele looptijd van de optie. Hiervoor betaalt u uiteraard een bepaald bedrag.

Wanneer de looptijd van de optie voorbij is en de prijs van het product boven de afgesproken prijs ligt, dan is de optie waardeloos. U kunt het product dan voor meer geld verkopen dan werd afgesproken. Maar is de prijs van het product lager dan de afgesproken prijs, dan kunt u uw product alsnog verkopen tegen de afgesproken prijs.

Meer informatie over de AEX vindt u bij de website: Aex fondsen. Meer informatie over beleggen vindt u op de website beurs nieuws.

Huursubsidie

De werking van een subsidie is in principe vrij eenvoudig. Een subsidie heeft namelijk steeds als doel om een eventueel tekort op te kunnen vangen met als doel om de werking van een bepaalde instantie of de algemene leefbaarheid van een persoon en/ of land te kunnen verbeteren. Natuurlijk is dit slechts een heel algemeen beeld van waar een subsidie voor zou kunnen dienen, maar het toont aan wat de basisgedachte van een subsidie is. Dat een subsidie niet alleen voor grote projecten en op landelijk niveau wordt toegekend wordt duidelijk als we even gaan kijken naar de zogenaamde huursubsidie. De huursubsidie was een subsidie die door de Nederlandse overheid werd gegeven voor mensen die vanwege hun financiële situatie niet in staat waren om de huur van hun woning te kunnen betalen. We vertellen er u in dit artikel graag meer over.

Wat is de huursubsidie?
Eigenlijk zou de titel van dit stukje moeten zijn “wat was de huursubsidie”, want de subsidie werd per datum van 1 januari 2006 afgeschaft en vervangen door een huurtoeslag die onder de bevoegdheid werd geplaatst van de belastingdienst. Om beter de werking van een dergelijke subsidie te kunnen begrijpen kiezen we er toch voor om nog even kort in te gaan op het verloop er van. In eerste instantie dienen twee zaken aangetoond te kunnen worden. U dient als vanzelfsprekend aan te kunnen tonen dat u wel degelijk een huis huurt en u dient eveneens aan te kunnen tonen hoe hoog uw inkomen ligt. Alleen wanneer duidelijk is dat uw inkomen inderdaad niet voldoende toereikend is om aan de verplichtingen van de huur en het dagelijkse leven te kunnen voldoen kon u in aanmerking komen voor de huursubsidie.

Er zijn als vanzelfsprekend ook een aantal randvoorwaarden waar aan voldaan moet worden. Stel dat u met een beperkt inkomen zit, dan kunt u het natuurlijk niet verantwoorden dat u in een villa woont waar u iedere maand enkele duizenden euro's huur voor dient te betalen. In dat opzicht kan ook enkel en alleen een subsidie worden verkregen wanneer er redelijkerwijs door de aanvrager van de subsidie werd rekening houden met de mogelijkheden van zijn of haar inkomen.

De voorwaarden van de huurtoeslag
In principe werden de voorwaarden die verbonden waren aan de huursubsidie nagenoeg volledig overgenomen in de huurtoeslag. Om een inzicht te krijgen in deze voorwaarden halen we hier de belangrijkste voorwaarden graag voor u aan. In eerste instantie moet de woning die gehuurd wordt als passend worden aanzien. Hierbij verwijzen we naar de afsluiter van het bovenstaande stukje waarin werd gesteld dat iemand met een inkomen van bijvoorbeeld amper 1000 euro per maand niet in een villa kan wonen die 2000 euro per maand kost. Daarnaast dient het te gaan om een zelfstandige woonruimte en dient de aanvrager van de huurtoeslag ouder te zijn dan 18 jaar. Daarnaast dient de aanvrager eveneens een erkende inwoner van Nederland te zijn.

Zoals te verwachten viel werden er enkel eveneens een aantal zaken aanzienlijk strikter. Denk maar eens aan de waarde van de kale huur. Deze mocht in 2010 niet meer bedragen dan 647,53 euro maar ook niet lager dan 209,37 euro. Wanneer de aanvrager jonger is dan 23 jaar worden andere bedragen gehanteerd. Hou hier rekening mee. Daarnaast worden natuurlijk ook limieten gelegd op het inkomen van de aanvrager. Het bruto-inkomen mag bijvoorbeeld niet meer bedragen dan 21.450 euro. Daarnaast mag ook het persoonlijk vermogen van de aanvrager niet hoger zijn dan 20.661 euro. Wanneer het mensen met kinderen betreft en mensen die ouder zijn dan 65 jaar, dan wordt rekening gehouden met hogere bedragen.

Zoals u ziet is het verkrijgen van een huurtoeslag gebonden aan tal van verschillende strenge voorwaarden. Zorg er voor dat u hier goed van op de hoogte bent wanneer u van plan bent om een dergelijke toeslag aan te vragen.

Zeggenschap

Het recht dat een persoon of bedrijf heeft om ergens over te mogen beslissen. Het hoeft niet perse een meerderheidsdeel te zijn, met 1% van de aandelen van een bedrijf heb je ook zeggen schap, weliswaar niet veel maar je hebt een aandeel in het zeggenschap.

Welzijn

Een begrip dat vaak in de economie gebruikt wordt maar er eigenlijk buiten staat, dit is niet te berekenen, het gaat erom hoe een persoon zich voelt in de situatie waarin hij of zij leeft. Dat is niet in cijfers vast te leggen.

Stromannen

Dit zijn mensen die, meestal tegen een goede betaling, handelen met geld in naam van een grote organisatie of een andere persoon, om bijvoorbeeld een grotere machtspositie te verwerven.

Pacht

Een beloning die een persoon of onderneming ontvangt voor het beschikbaar stellen van zijn / haar grond aan een andere partij.

Curator

Deze persoon wordt door de rechter aangesteld om op te treden namens onder curatele gestelde personen of bedrijven, deze persoon handelt ook het faillissement van het betreffende bedrijf of persoon af.

Curatele

Het onder curatele stellen is bedoeld voor bedrijven en meerderjarige die zowel hun financiele als andere belangen niet meer mogen en kunnen behartigen. Het bedrijf of de persoon die onder curatele wordt gesteld verliest ook zijn / haar handelsbekwaanheid.

COO

Chief Operational Officer, dit wordt ook wel de operationeel directeur genoemd. Deze persoon houdt het overzicht over alle processen op operationeel niveau en draagt hiervoor de verantwoordelijkheid.

Competentie

In staat om houding, vaardigheden en kennis op een zodanige manier te combineren dat dit leidt tot een succesvol optreden in een bepaalde functie, dit slaat op een persoon. Een persoonlijke kwaliteit die ertoe leidt dat een moeilijke situatie naar behoren wordt opgelost.

Abonneren op deze RSS feed